グラン・コート嵐山

  • 京都府京都市右京区梅津罧原町

  • 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,199万円
45.2万円/㎡
相場
3,108万円
43.9万円/㎡
2,017
2,745
3,472
4,200
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,472万円
38.8万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グラン・コート嵐山
3,199万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 70.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,690万円35.8万円1階 75.24㎡ 3LDK南東
2026/02/283,199万円45.2万円3階 70.73㎡ 3LDK南東
2026/02/073,299万円46.6万円3階 70.73㎡ 3LDK南東
2026/01/302,980万円35.0万円2階 85.16㎡ 4LDK南東
2026/01/083,390万円47.9万円3階 70.73㎡ 3LDK南東
2025/10/193,280万円38.5万円2階 85.16㎡ 4LDK南東
2025/02/232,200万円31.1万円3階 70.73㎡ 3LDK南東
2025/01/102,198万円30.6万円4階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/10/132,400万円33.4万円4階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/09/202,350万円33.2万円3階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/08/132,780万円38.7万円2階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/07/022,880万円40.1万円2階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/06/152,450万円34.6万円3階 70.73㎡ 3LDK南東
2024/05/212,480万円34.5万円4階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/05/152,880万円40.1万円1階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/05/142,998万円41.7万円2階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/05/052,550万円35.5万円4階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/04/212,998万円41.7万円1階 71.86㎡ 3LDK南東
2024/02/193,080万円42.9万円2階 71.86㎡ 3LDK南東
2023/09/062,390万円33.3万円2階 71.86㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グラン・コート嵐山
京都市右京区梅津罧原町
松尾大社駅9分 3,199万円45.2万円70.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年61戸RC
2025/11/16シンフォニー嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,980万円48.9万円81.45㎡2LDK+1階 / 7階建 南2008年17戸RC
2025/11/07ダイアパレスオーセント鳴滝
京都市右京区鳴滝音戸山町
鳴滝駅8分 3,200万円46.5万円68.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年33戸RC
2026/02/28ラウンドガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨中山町
鹿王院駅5分 2,880万円39.4万円73.05㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年64戸RC
2026/02/28グローバル嵯峨
京都市右京区嵯峨中通町
車折神社駅5分 2,230万円35.0万円63.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年28戸RC
2024/06/30ファミール嵐山フローレンスシティ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅8分 2,990万円43.3万円69.1㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2026/02/22デ・リード太秦駅前TheNext
京都市右京区太秦乾町
太秦駅3分 2,980万円45.9万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年99戸RC
2025/10/20デ・リード太秦駅前ザネクスト
京都市右京区太秦乾町
太秦駅4分 3,180万円49.0万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 西2002年99戸RC
2025/02/16グラン・コート御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅5分 3,980万円51.9万円76.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市右京区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は京都市右京区の平均と比較して8.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市右京区
49.4万円/㎡
前年比+0.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート嵐山
所在地京都府京都市右京区梅津罧原町
交通阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分
築年月2003年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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